中汽南华集团城市更新项目获批
项目概述如下
由深圳市中汽南华集团有限公司委托深圳市腾和投资有限公司申报的城市更新单元计划于近期获得福田区政府批准。深圳市新产业投资咨询有限公司受深圳市城市规划设计研究院有限公司委托负责该地块城市更新产业专题研究。
项目位置
中汽南华园区地块城市更新单元范围位于奥士达路与梅康路交叉口西南侧，总用地面积11768.4平方米，现有建筑面积为15291.43平方米，现状毛容积率约为1.32。我司通过对国内外汽车产业的市场调研，并综合考虑深圳市中汽南华集团有限公司现有产业基础、国家省市上位规划、片区内汽车产业的上下游产业要素等
六大功能、四大平台
本项目以国际知名品牌汽车零部件分销总部基地为核心，集合商务办公、研发创新中心、电子商务、金融中心、创新型产业、商业配套等六大功能。重点打造四大平台：国际知名品牌汽车零部件全球采购总部；汽车零部件电子商务平台；汽车创新工场；汽车金融中心。
项目建设规模
本地块城市更新拟拆除用地面积为1.1万㎡，城市更新后开发建设用地面积为85550.8㎡，计容积率建筑面积51300㎡，其中产业研发用房约3.6万㎡（含创新型产业用房4420㎡），产业配套用房约1.4万㎡，公共配套设施1500㎡（含文化活动室1000㎡，社区管理用房450㎡，社区警务室50㎡），不计容建筑面积200㎡，为片区汇聚机房。
